2011年3月西安房地产市场现状
一、商品房市场情况
随着西安市房地产市场调控政策的相继实施,西安市房地产市场调控效果初步显现,新建商品房成交量大幅下降,商品房销售均价有所回落。
据悉,3月份,西安市商品房交易备案面积29.93万平方米,环比下降77.97%。投资性和投机性购房需求得到有效遏制。商品房销售均价为6150元/平方米,环比下降8.94%。商品房销售面积46.92万平方米,比2月份下降了125.34万平方米,环比下降72.8%。
二、保障性住房市场情况
经适房新开工105.8万平方米。
截至3月底,全市新建的5000套廉租房正在办理定点手续;经适房配建1000套廉租房已确定房源993套,开工建设557套,完成今年任务的55.7%;普通商品房配建4000套廉租房正在陆续落实。
经适房新开工105.8万平方米,11706套,完成西安市全年任务的58.5%。公租房已开工4400套,完成全年任务的12%,正在办理规划定点手续的有30100套。此外,限价商品房已开工120套,正在办理规划定点手续的有12907套。棚户区改造项目新开工和新回迁户数达到10490户,完成西安市全年任务的27.6%。